Um leilão judicial envolvendo imóveis avaliados em mais de 120 milhões de reais abre caminho para o desfecho de uma das primeiras e mais longas recuperações judiciais de Santa Catarina, atualmente em processo de falência. Os ativos pertencem a Kade Engenharia e Construções Ltda, empresa que teve forte atuação em obras públicas e logística agroindustrial no Centro-Oeste do país, em especial em Mato Grosso.
A disputa começa em 11 de julho e será conduzida pela plataforma Positivo Leilões. O valor arrecadado será destinado ao pagamento de uma dívida superior a R$ 90 milhões.
Ao todo, serão disponibilizados 13 lotes, incluindo grandes complexos industriais, galpões, prédios comerciais, propriedades rurais, além de uma casa e quotas de participação em terrenos urbanos, distribuídos por Mato Grosso, Goiás e Amazonas. Os valores dos lances variam de R$ 57 mil, referentes a participações em terrenos, até R$ 53 milhões, valor inicial de um complexo industrial de grandes dimensões.
Em Sorriso (MT), chama atenção um complexo industrial voltado à construção civil, com 39 mil m² de área e lance inicial de R$ 21 milhões. No mesmo município, uma propriedade rural com mais de 15 hectares também compõe a lista de bens disponíveis.
Já em Cuiabá (MT), está incluído um galpão industrial com 7.500 m² de área construída, igualmente direcionado ao setor da construção civil, com valor estimado em R$ 9 milhões.
Entre os bens de maior valor em disputa, estão dois imóveis localizados em Rio Verde (GO), em um dos principais polos agroindustriais goianos: um extenso parque industrial com quase 100 mil m², com lance mínimo de R$ 53 milhões, e um prédio comercial de 50 mil m², avaliado em R$ 29 milhões.
No Amazonas, será leiloada uma extensa área rural de 3.200 hectares em Itapiranga (AM), com preço inicial de R$ 781 mil.
Para o leiloeiro público Erick Teles, a expectativa é de grande concorrência entre os participantes. “Até agora, 21 interessados já estão habilitados para a disputa, o que demonstra o forte apetite do mercado”, afirma.
Segundo ele, esse número expressivo se deve ao perfil dos imóveis, que possuem enorme potencial estratégico. “Estamos falando de diversos ativos com grande capacidade de aproveitamento e valorização, que naturalmente despertam a atenção de investidores e empresas em busca de boas oportunidades, seja para novos empreendimentos imobiliários ou a expansão de operações já existentes em setores como indústria, logística e agronegócio”, explica Teles.
“A realização deste leilão representa o encerramento de um dos primeiros processos ajuizados em Santa Catarina sob a vigência da Lei nº 11.101/2005, que instituiu o novo sistema de recuperação judicial e falência no país. É um caso longo e complexo, mas que agora finalmente tem a chance de ser finalizado ", afirma a advogada e administradora judicial Daniela Fabro, responsável pela condução do processo falimentar que tramita na Vara Regional de Falências de Concórdia (SC).
O processo de venda é totalmente digital e ocorre por meio do site www.positivoleiloes.com.br, o que possibilita a participação de pessoas e empresas de qualquer região do país. Na plataforma, os interessados têm acesso a todas as informações sobre os imóveis, incluindo fotos, documentos, edital e orientações sobre o processo de habilitação e envio de lances.
